Как опломбировать и ввести прибор учета воды в эксплуатацию
После покупки и монтажа водомера следует подать заявку исполнителю коммунальных услуг, приложив к ней:
- копию паспорта на прибор;
- сертификат соответствия.
Далее исполнитель и потребитель должны согласовать дату ввода в эксплуатацию. В назначенный день и час абонент должен осуществить допуск контролера в жилое помещение в целях:
- проверки соответствия установленного водомера характеристикам, указанным в техдокументации;
- установки контрольных пломб;
- проверки отсутствия факта превышения допустимой погрешности учета потребляемого коммунального ресурса.
С месяца, следующего за месяцем ввода водомера в эксплуатацию, начисление платы будет производиться согласно показаниям прибора. Исполнитель обязан ежемесячно передавать поставщику текущие показания для корректных начислений.
Итак, законопроект, предполагающий снятие с собственников жилья обязанности за свой счет покупать и монтировать водомеры, еще не принят, но возможно, Госдума одобрит его в будущем. Если квартира – муниципальная, то купить и оплатить расходы мастера по установке счетчика обязан муниципалитет.
Прочтите также: Повышение тарифов на электроэнергию в 2022 году
Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
Отменена ли поверка из-за карантина
В 2021 году из-за пандемии в ряд законов внесли изменения. Это коснулось и приборов учёта. Во время карантина в 2021 году, вплоть до 1 января 2022 года поверка приборов учета (в частности, водосчетчиков) перестала быть обязательной процедурой для физических лиц. Проводить процедуру можно, свидетельство о поверке действительно. Но если вы не сделаете очередную поверку в 2020 году, то применять к вам никаких санкций не имеют права.
Об этом принято Постановление Правительства РФ 424.
Читайте подробности про поверку 2020 в отдельной статье.
Самостоятельное подключение счетчика
Правильно подключить электрический счетчик самостоятельно довольно сложно и опасно. Для этих работ необходимо иметь лицензию и группу допуска не ниже третьей.
Требования закона
Подключение электросчетчика необходимо производить согласно правилам устройства электроустановок (ПУЭ) в следующем порядке:
- Монтаж и подключение приборов учета электрической энергии производить только сертифицированным инструментом.
- Счетчики должны устанавливаться в ящиках, на шкафах распределительных устройств, имеющие жесткие основания.
- Питание к розетке следует подключать через автомат.
- Размеры шкафов и ящиков должны обеспечивать комфортный доступ к приборам учета.
- Выбор сечения подключаемых проводников производится согласно проектной документации.
Набор инструментов и материалов для монтажа
Для производства монтажа и подключения счетчиков необходимо иметь простой набор инструмента:
- плоскогубцы;
- отвертку;
- индикатор;
- мегомметр;
- уровень строительный;
- лестницу;
- монтажный пояс.
Материалы выбираются согласно спецификации в проектной документации.
К материалам относятся:
- защитные автоматические выключатели;
- проводники и кабели;
- тросовая продукция.
Схема подключения счетчика
Схемы подключения счетчиков имеют два вида:
- прямого действия (ток нагрузки до 100 ампер);
- косвенного действия (через измерительные трансформаторы тока и напряжения).
Однофазного
Однотарифный счетчик двухпроводной сети подключаются по схеме прямого действия, приведенной ниже.
Принципиальная схема подключения однофазного счетчика
На схеме видно, что питание приходит на клеммы счетчика 1 и 3. Потребитель включается через автоматический выключатель или пробки на клеммы 2 и 4. Фазный и нулевой проводник необходимо соблюдать, т. к. счетчик будет работать некорректно.
На видео показано правильное подключение однофазного счетчика энергомера. Снято каналом energomera.
Трехфазного
Трехфазные счетчики могут подключаться как по схеме прямого действия, так и косвенного. Подключение прибора по схеме прямого действия похоже на схему подключения однофазного счетчика. Этот способ предназначен при потреблении тока до 100 ампер. Ниже представлена схема подключения счетчика прямого действия по четырехпроводному принципу.
Принципиальная схема прямого действия для трехфазного счетчика
Питание подключается к следующим клеммам:
- фаза А-1;
- фаза В-3;
- фаза С-5;
- нуль-8.
Потребительская нагрузка подключается на четные клеммы соответственно 2, 4, 6 и 8. Необходимо строго соблюдать порядок подключения и произвести фазировку напряжения.
На промышленных предприятиях применяется схема подключения косвенного действия, т. е. через измерительные трансформаторы тока и напряжения. Трансформаторы тока имеют вторичный ток при максимальной нагрузке 1 или 5 ампер. На вторичной обмотке напряжения значение составляет 100 вольт. Датчики тока и напряжения должны соответствовать классу точности и полярности подключения.
Ниже представлена схема косвенного подключения прибора учета электрической энергии.
Косвенное подключение трехфазного счетчика
Установка счетчика: основные правила
Установить счетчик следует согласно правилам устройства электроустановок (ПУЭ):
- Согласно проектной документации монтируется влагозащищенный шкаф для прибора учета электрической энергии на высоте 0,8-1,7 м от напольной поверхности. Но рекомендовано чтобы счетчик стоял на уровне глаз.
- Проводники необходимо использовать медные с сечением от 2,5 мм до 6 мм.
- Нельзя допускать скрутки и ответвление проводов.
- Установку счетчика своими руками производится с уровнем, чтобы угол наклона не превышал один градус.
- При подключении счетчика необходимо промаркировать провода. А также необходимо подключить защитные автоматические выключатели и произвести пломбировку прибора учета.
В случае отсутствия пломбы владелец может быть обвинен в хищении электрической энергии.
- Отключается вводной пакетник или автоматический выключатель для безопасного проведения работ.
- Выбирается щитовая и проводниковая продукция согласно проекту.
- Щит учета устанавливается на место монтажа.
- Производится монтаж счетчика на площадку шкафа. На DIN рейку монтируются счетчик, защитные автоматы и система УЗО.
- Подключение электросчетчика производится СИП проводниками согласно схеме. Фазировка должна быть соблюдена при монтаже.
- Опробование системы учета. Перед включением к сети необходимо произвести замер целостности изоляции с помощью мегомметра
- Опломбирование счетчика энергоснабжающей компанией.
Порядок оформления
Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно . Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.
Сам алгоритм оформления заключается в следующем:
- Обращение в управляющую компанию.
- Подача необходимо перечня документов.
- Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
- Подписание договора.
Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.
Санкции и штрафы за отсутствие приборов учета воды
Принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.
Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.
Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2019 год установлен коэффициент на уровне 1,5.
Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.
Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.
Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным. При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.
Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.
О необходимости использования индивидуальных приборов учета воды рассказано в следующем видеосюжете:
Что делать по истечении сроков поверки
На сегодняшний день нет фиксированных ограничений по срокам поверки. Контроль счетчиков можно делать исключительно согласно техпаспорту самого прибора. Если термин эксплуатации подходит к концу или уже истек, стоит обратиться в специальную службу. Данный процесс контролируется фирмой, занимающейся заполнением акта ввода приборов в эксплуатацию.
Относительно недавно россияне обрели возможность использовать информационный сервис ЖКХ, где должна размещаться вся свежая информация о деятельности объектов ЖКХ, последних изменениях в тарифах коммунальных услуг и деятельности фирм, которые являются непосредственными поставщиками энергоресурсов.
Граждане РФ в 2019 году обретут возможность не осуществлять самостоятельную передачу показателей счетчика в ЖКХ, если практическая реализация законодательства будет успешной. Будет проведен ряд мероприятий, чтобы проверить эффективность поверки данных при помощи специальных служб в конкретно установленное время: 4 года – для счетчиков на горячую воду и 6 лет – на холодную.
Особенности монтажа газовых расходомеров
Работами с газовым оборудованием должны заниматься только уполномоченные представители обслуживающей компании. Однако несколько правил не помешает знать и будущим владельцам газовых счетчиков.
- Температура топлива. Разрешенный диапазон температур достаточно широк: от -20 до +60°. Однако предельные, или близкие к ним, значения все-таки не рекомендуются. По этой причине для устройства, находящегося на улице, может потребоваться хорошая теплоизоляция.
- Уличные расходомеры рекомендуют устанавливать на расстоянии 1,6 м от поверхности земли. Для дома или квартиры таких ограничений нет, так как все решает лишь то, в каком месте находится ответвление от общего стояка.
- Расстояние от газового счетчика до любого отопительного прибора должно быть 0,8-1 м, не менее. В противном случае на работу расходомера будет оказываться влияние.
Хорошая вентиляция помещения — условие обязательное. Точно так же, как и счетчики на воду, газовые приборы до начала эксплуатации обязательно пломбируют.
Какой газовый счетчик купить, решают хозяева, так как многое, если не все, зависит от конкретных условий. Следующее видео, может быть, подскажет ответ, если фаворит будущими владельцами еще не найден:
Досрочный выход из строя приборов
Производить переустановку старого расходомера на новый раньше установленного гарантией и межповерочным интервалом времени приходится в следующих случаях:
- неправильный монтаж прибора;
- ненадлежащая эксплуатация;
- нарушение целостности корпуса расходомера;
- плохое качество воды;
- фиксация счетчика на засоренный трубопровод;
- проведение сварочных работ на трубе, где ранее был зафиксирован прибор;
- отсутствие проточного фильтра перед расходомером;
- повышенное давление и температура воды в трубах.
негативно сказывается на длительности службы устройств несоблюдение условий их хранения
Цены на водомеры
Водяные счетчики могут быть приобретены населением в специализированных сантехнических магазинах.
Расценки начинаются от 600 – 700 рублей за наиболее простые модели с механическим приводом и вплоть до 3500 рублей за “умные” агрегаты. Лучше всего покупать устройства контроля потребляемой воды у популярных производителей:
- Valtec;
- Бетар;
- Геррида.
При покупке необходимо проверить сопроводительную документацию на прибор учета, подтверждающую соответствие агрегата обязательным требованиям законодательства в отношении единства измерений – сертификат соответствия, паспорт устройства.
Зачем нужна поверка счетчика воды
Приборы учета позволяют снизить размер платы за воду. Нормативы, установленные за потребление без счетчика, значительно завышены.
Но счетчик может выйти из строя, у него может сломаться механизм, и он начнет фиксировать искаженные данные. Тогда кто-то обязательно окажется в проигрыше: или потребитель (если счетчик будет показывать больше, чем использовано на самом деле) или коммунальная служба (если прибор начнет уменьшать данные). Именно для того, чтобы не возникало подобных ситуаций, существует поверка.
Поверка водосчетчиков – это плановая периодическая процедура, при которой проверяется и официально подтверждается то, что прибор работает правильно.
Законодательство, регулирующее процедуру:
Жилищный Кодекс РФ, в частности, ст. 157, в которой прописано, что собственники жилых помещений должны устанавливать приборы учёта.
Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ (закон о поверке).В нём установлено единство всех средств измерений, защита прав и интересов граждан от неточных измерений. В соответствии со ст. 13 ФЗ от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ приборы, в процессе их использования, должны периодически поверяться. По окончании межповерочного интервала счётчик необходимо либо поверить либо заменить его на прибор с аналогичными характеристиками.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам …, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
В них подробно расписан порядок начисления платы за воду, обязанность потребителя самостоятельно устанавливать прибор учета и проводить его проверку.
С 24 сентября 2020 года действует важное нововведение. В соответствии с Федеральном законом №496-ФЗ от 27.12.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений», свидетельство о поверке приборов учета воды, электричества, газа, тепла стало электронным.
Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 из-за эпидемии коронавируса были внесены изменения в целый ряд нормативных актов, касающихся предоставления коммунальных услуг и проведения расчётов платы за их потребление
В частности, поверка счётчиков в 2020 году вплоть до 1 января 2021 года в связи с карантином и самоизоляцией перестала быть обязательной процедурой. Постановление запрещает начислять неустойки и штрафы.
Сравнение тарифов при наличии водомера и без него
Собственники помещений со счетчиком уплачивают за коммунальные услуги по показаниям – в этом случае все достаточно просто.
Владельцам жилья без приборов учета придется платить по нормативам, поэтому им важно учитывать , в котором установлен порядок определения нормы расхода ресурсов на одного человека. В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти
К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно
В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно.
Установленный счетчик упрощает процесс расчета суммы к оплате: достаточно найти произведение показаний прибора и действующего тарифа с учетом категории водоснабжения.
В случае с отсутствием устройства владельцу помещения нужно:
- Узнать количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.
- Уточнить норматив на воду, установленный местными органами власти на текущий период.
- Выяснить тарифные значения.
- Учесть повышающий коэффициент, который введен Постановлением Правительства РФ № 344 от 2013 года. Он действует в отношении помещений, где не установлен прибор учета или же он находится в неисправном состоянии. Этот показатель равен 1,5.
Для более полного понимания стоит разобрать конкретный пример расчета платы за воду без счетчика для семьи из трех человек, прописанной в Санкт-Петербурге:
- норма потребления ХВС на одного человека – 4,9 м3;
- тариф за 1 м3 ХВС – 30,8 рублей;
- норма потребления ГВС на одного человека – 3,49 м3;
- тариф за 1 м3 ГВС –106,5 рублей.
Сумма к уплате за водоснабжение определяется следующим образом:
- За холодную воду 679,1 рублей = 3*4,9*30,8*1,5.
- За горячую воду 1 672,6 рублей = 3*3,49* 106,5*1,5.
- Всего 2351,7 рублей = 1672,6 + 679,1.
Реальный средний месячный расход воды на одного человека составляет: 2,92 м3 ХВС и 2,04 м3 ГВС. То есть той же семье из трех человек после установки прибора учета нужно будет уплатить:
- За холодную воду 269,8 рублей = 3*2,92*30,8.
- За горячую воду 651,8 рублей = 3*2,04*106,5.
- Всего 921,6 рублей = 269,8 + 651,8.
Семье из Санкт-Петербурга после установки счетчика придется платить почти в 3 раза меньше, что говорит в пользу наличия нужного оборудования.
Сколько придется платить за общедомовые нужды?
В квитанции за коммунальные услуги также есть графа «Общедомовые нужды», которую вынуждены оплачивать собственники МКД. В эту позицию включены затраты воды на уборку помещений, подъездов, лифтов, полив клуб на придомовом участке и т.п.
Сколько придется платить – зависит от наличия общедомового и индивидуального прибора учета.
Если устройства установлены, оплата осуществляется следующим образом:
- При расчете ОДН в первую очередь снимаются показания – ПУ показывает, какой объем ресурсов был потреблен МКД за отчетный период.
К примеру, 2 тысячи м3 – это то количество воды, которое было использовано и на общедомовое потребление, и на индивидуальное (собственниками квартир).
- Далее суммируются показания ИПУ, которые были предоставлены владельцами помещений. К примеру, 1,8 тысячи м3. Чтобы обеспечить корректность сведения баланса расхода, значения по общему и индивидуальному приборам снимаются единовременно.
- На третьем этапе выделяется объем потребления на обслуживание общих площадей: 200 м3 = 2 000 – 1 800 (столько пошло на полив клумб, мытье подъездов и т.п.).
- Четвертый шаг – распределение ОДН на всех жильцов. Для этого нужно определить объем на 1 м2. Допустим, общая площадь МКД 7 тысяч м2. Тогда искомое значение будет таким: 0,038 м3 = 200/7 000.
- Для получения расчета на конкретную квартиру, нужно выявленный объем умножить на площадь жилья. К примеру, она составляет 50 м2:1,9 м3= 0,038*50.
В завершении рассчитывается оплата с учетом региональных тарифов. Семье из Санкт-Петербурга придется заплатить: 58,5 рублей = 1,9*30,8. Если же общедомового счетчика нет, расчет осуществляется по установленным нормативам с учетом повышающего коэффициента, что предполагает повышение суммы в 4-5 раз.
Порядок установки счетчиков на воду
Закон о счетчиках горячей и холодной воды был принят в 2015 году. Он направлен на то, чтобы владельцы квартир в обязательном порядке установили у себя приборы учета потребления воды. Это должно существенно сэкономить размер квартплаты. Для тех кто этого не сделал подсчет потребления ведется по общим нормам, которые ежегодно возрастают на 20-25%. Поэтому для экономии средств и водных ресурсов, многие уже установили счетчики.
Обязанность установить счетчики на воду лежит на управляющей домом организацией или ТСЖ. Если специалист пришел на дом, то по закону он должен предоставить владельцу квартиры документы, удостоверяющие его право на обслуживание приборов по учету потребления ресурсов. После монтировки приборов мастер оставляет следующий пакет документов:
- Техпаспорт на счетчики;
- Акт оказания услуг на монтировку водомеров, и дальнейшее техобслуживание на гарантийный срок;
- Документ о вводе в работу счетчика для регистрации приборов в УК;
- Акт с перечнем проделанных манипуляций, идентификатором прибора для пломбирования, цену за установку;
- Сертификат соответствия для проверки в управляющей компании правильно ли монтирован счетчик, есть ли пломба, вписывания полученных данных в ЛЦ собственника.
По закону, с момента внесения изменений в лицевой счет, расчет тарифов на воду будет проводиться по данным счетчиков.
Разновидности счетчиков
Выделяют два типа счетчиков: электронные и индуктивные. Что касается индуктивных счетчиков, их работа основана на принципе электромагнитной индукции. Это означает, что ток проходит через катушки индуктивности, вокруг которых возникает электромагнитное поле. Вследствие этого приходит в движение металлический диск, который имеет связь со счетным механизмом.
Вместе с увеличением количества потребляемой электроэнергии увеличивается количества тока, проходящего через катушки, что ведет к усилению электромагнитного поля.
Диск в таком случае вращается быстрее, а счетный механизм фиксирует каждый его оборот, что помогает потребителю электроэнергии получить достоверные сведения о ее расходе. Такие приборы характеризуются длительным сроком эксплуатации.
Однако данные счетчики обладают определенным минусом: при увеличении объемов потребляемой электроэнергии увеличиваются и погрешности. По этой причине были выпущены новые приборы, класс точности которых равен 2.0.
Срок эксплуатации счетчиков был увеличен до 25 лет в силу отсутствия находящихся в движении механизмов. Существуют отдельные программы для учета потребляемой электроэнергии в дневное и ночное время суток. При этом такие счетчики характеризуются высокой ценой, поэтому используются в основном в офисах, а не в жилых домах.
Электронные счетчики предназначены для однофазной и трехфазной сетей. Следует отметить, что при установлении счетчика в многоквартирном доме класс прибора должен быть равен 1.0.
Внимание!Узнайте подробности здесь
Источник: